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长发公主

从“老破小”到“好房子” 西湖区打通居家改造服务“最后一公里”_我的网站

刑事侦缉档案2

一 | 每日商报讯 “餐具杂物终于有地方收纳，以前够不到的吊顶空间也利用起来，现在做饭顺手多了，孙子也更爱来家里吃饭，家人都说这改造太值得！”近日，家住西湖区北山街道的裘奶奶，再次来到“浙建·好房子”轻装快装门店，说起家里厨房改造后的变化，老人满是欣喜。作为杭州建成开发较早的主城区，西湖区的469个住宅小区中，有超过五成是建成于2000年以前，管线老化、墙面返潮、防水失效成为居民绕不开的“烦恼”。今年年初，西湖区入选全省老旧住宅改造焕新微改革试点，以家装小切口破解安居大难题。

二 | 对此，西湖区联动省属国企浙建集团，落地8家“浙建·好房子”社区服务门店，把改造服务阵地直接搬进社区，越来越多像裘奶奶这样的居民，切身感受到老房子焕新的幸福。

三 | “量身定制”改造方案新材料、新技术缩短工期记者走进松木场这家社区门店，展示区有序排布着各类板材，还有台盆、橱柜、卫浴等样板模块，各类改造方案清晰直观。 K图 BK1106_0 K图 603259_0 　　在连续两个交易日下挫后，今日创新药行情再度“点火”启动。“很多人一说到装修就头痛，我们依托省属国企资源，汇聚了200余家供应商，居民可以结合自家户型条件、实际需求与预算，‘点单式’选择改造项目和材料，小到厨卫局部焕新，大到全屋整装，都能提供适配方案。截至发稿，凯莱英涨停，益诺思、美迪西涨超8%。”门店负责人吴娟介绍。

四 | 厨房、卫生间，是改造呼声最高的两大空间，也是居家生活里使用频率最高的区域。“老旧小区的厨卫面积普遍局促，特别是卫生间，还常常面临防水失效、干湿无法分离、照明不足等难题，这对于老年住户来说，更是潜藏着不小的安全隐患。“药明系”港股集体上涨，药明康德涨近3%，药明生物涨超7%再创历史新高，药明合联涨超14%。
　　消息面上，昨夜多家CXO上市公司披露2026年半年度报告。

五 | ”设计师黄俊杰表示，改造中除了要解决这些“硬伤”，还会在细节处进行适老化改造，比如加装扶手、把平开门改成移门，去掉地面门槛等。“改造工期长、生活受干扰，也是很多居民的顾虑。从业绩表现来看，企业营收普遍实现稳健增长，盈利水平持续修复。随着‘把老房子改为好房子’工作的深入推进，利用新科技、新工艺研发的新产品正加速涌现。”黄俊杰举了个例子，传统地板翻新，要拆除原有地面、找平、铺装，10平方米的客厅，起码得要一周才能完工，而拼接式装配式板材可以在原有地板基础上直接组装，一天就可以搞定。　　CRDMO巨头药明合联发布上半年财报：集团营业收入增至 37.01 亿元人民币，按实际汇率计算同比增长37%；归属母公司净利润同比增长 37.4%，至 10.27 亿元人民币；包含潜在里程碑付款，未完成总订单金额约 22 亿美元，同比增长62.2%。　　该公司表示，上述增长主要得益于全球ADC及更广泛的生物偶联药物XDC市场的持续发展，推动客户及项目数量持续增加；客户需求强劲，推动生产设施产能利用率持续维持高位。值得关注的是，浙建集团还依托“智链平台”实时同步施工进度，方便业主在线监督，创新采取“AI设计+数字房屋档案”模式，提高设计效率、留存管线三维数据，规避后期改造隐患。　　A股方面，科创板两家CRO企业益诺思、美迪西均同比实现扭亏为盈：　　益诺思半年实现营业收入4.65亿元，同比增长23.92%，归母净利润为3917.27万元，上年同期亏损1518.95万元，同比增长357.89%。老房改造还能领取补贴技术导则让施工更有标准价格，更是老百姓考量旧房改造的另一道门槛。记者了解到，为进一步降低居民改造门槛、激活旧房改造潜在需求，浙建集团创新推出“浙建补”惠民补贴政策，聚焦老旧小区局部焕新、全屋整装、适老化改造等类型，补贴资金流程简单、兑现便捷。在此基础上，“浙建补”还与惠民服务、金融支持相结合，一方面让老百姓实实在在享受到政策红利，另一方面带动本地建材、施工、劳务等上下游产业协同发展。

六 | 　　美迪西实现营业收入7.61亿元，同比增长40.91%；实现归母净利润5160.24万元，较去年的同期亏损1289.84万元，同比增长500.07%。“其实，老旧小区碎片化改造面积小、收益低，经营主体普遍不愿接单，导致居民有需求但很难落地。

七 | 　　谈及业绩增长原因，益诺思称系行业需求回暖，带动业务量和订单价格增长所致。”西湖区住建局相关负责人介绍，而“浙建·好房子”社区服务门店打通了居家改造服务的“最后一公里”，集合了展示、设计、签约、售后等功能，“接下来，我们计划在各镇街都能打造一个实景案例样板间，让居民可以就近、直观感受到改造成果。美迪西则表示，受益于全球创新药研发需求持续回暖，凭借临床前一体化综合研发平台的竞争优势，公司持续深耕海内外市场，充足订单储备为业绩向好奠定了基础。”此外，西湖区还联合浙建集团编制《老旧住宅轻量化装配式改造技术导则》，明确安全、环保、适老化三大硬性建设标准，并聚焦厨卫焕新、防水防潮、居家适老三大高频改造场景，细化施工规范，为装配式改造提供统一技术支撑。　　另一CDMO企业凯莱英上半年实现营业收入36.07亿元，同比增长13.13%；实现归母净利润5.2亿元，同比下降15.71%。

八 | 　　尽管利润增速放缓，其新兴业务服务表现仍可圈可点，报告期内实现收入13.04亿元，同比增长72.49%。其中，化学大分子CDMO业务板块收入7.36亿元，同比增长94.14%。截至本报告披露日，在手订单金额同比增长163.47%，其中境外订单占比68.30%。　　招银国际证券判断，早研需求持续快速增长，已达实质性向上拐点。

九 | 融资复苏和大药企扩张研发支出稳健支撑全球医药研发生产需求。美国目前利率已显著低于2024-25年，将继续为融资带来边际改善。

十 | 　　该机构强调，全球大药企研发支出加速增长，1H26纳入统计的10家大药企合计研发支出同比增长40.6%，但资本支出相比2025年放缓，或正受控制成本的负面影响，大药企在美巨额投资规划仍未实质性落地。Biotech研发支出延续了2025年的疲弱态势，但继续降低了资本支出，预计将提升对外包研发生产的依赖度。　　华鑫证券指出，中国创新药已逐步从过去的跟随逐步转向原创性的发现，新靶点验证需求提升，带动早研相关产业链的景气度。中邮证券表示，CRO行业已经历一轮中小产能持续出清，集中度提升，项目数量稳步增加的同时价格从前几年下行通道转入逐步复苏。由于签单旺季集中在Q3末至Q4，预计下半年临床CRO板块各业务订单将优于上半年，订单回暖具备持续性。（文章来源：财联社）。